In tempi di COVID-19, ogni domanda è lecita: possiamo andare alle seconde case in Puglia per fare la manutenzione? Una risposta che tutti i proprietari pugliesi stanno aspettando da settimane. Una risposta che finalmente ce la comunica l’Ordinanza del Presidente di Giunta Regione Puglia n. 214 del Registro (ordinanza 214). […]
Il mio lavoro di agente immobiliare specializzato negli affitti brevi (locazioni a uso turistico) in Salento mi porta a vedere ogni anno centinaia di immobili. Ogni immobile ha le sue proprie caratteristiche. Alcuni sono già pronti per essere messi a reddito sul mercato degli affitti brevi. Altri, invece, hanno bisogno di essere preparati affinché li si possa presentare al meglio al cliente finale: il turista. Che cosa fare in quest’ultimo caso? A volte, i lavori [...]
In questo post vi presento una breve descrizione della nostra agenzia immobiliare e del nuovo ufficio a Torre Lapillo. Presenti da diversi anni in Salento, all’interno del comune di Porto Cesareo in provincia di Lecce, Puglia. Facciamo tanti progetti di rivalutazione immobiliare e di home staging in questa parte del Salento e, alla fine, abbiamo deciso di dedicare un po’ di tempo anche al nostro spazio di lavoro e di rifarci il look! […]
Non c’è anno che la nostra regione Puglia non sia in qualche lista dei posti da visitare secondo le riviste più importanti al mondo. Questo è l’anno del New York Times: la Puglia è tra le 52 destinazioni del mondo da visitare nel 2019. Ma cosa c’è di tanto speciale in Puglia da far si che sia in questa prestigiosa lista? […]
Possiedi una casa al mare a Torre Lapillo, Porto Cesareo o nella zona di Punta Prosciutto? Hai intenzione di affittarla ai turisti e non sai da dove iniziare? Oppure sei già nel settore come proprietario che affitta la sua casa vacanza in maniera indipendente, ma vorresti ottimizzare tempi e ricavi? In questo articolo ti introduco ai servizi di una società di gestione di affitti brevi come la nostra: ThePuglia Immobiliare. […]
In questo articolo faccio un riassunto breve della nuova legislazione relativa alle locazioni brevi, un argomento che tocca tutti i proprietari di seconde case da affittare ai turisti. Nel dettaglio, andremo a vedere quale è la legislazione di riferimento, la formula contrattuale per le locazioni brevi e le tipologie di immobili che ne sono assoggettati. Vedremo anche i servizi che possiamo fornire al conduttore, gli obblighi di noi agenti immobiliari e la tassazione da pagare che anticipo già è [...]
Avevo iniziato a scrivere questo post al ritorno dall’evento Vacation Rental World Summit di Firenze cui abbiamo preso parte lo scorso settembre. Poi, subito presi nella vita lavorativa, non ho avuto molto tempo per scrivere le impressioni a caldo. Cosa che faccio adesso in questo post prima che termini l’anno: due giornate intense e piene di spunti di riflessione sul nostro business degli affitti turistici in Salento. […]
Il 23 e il 24 settembre saremo presenti al Vacation Rental World Summit nella bellissima città di Firenze. Con la fine dell’estate, anche se qui a Torre Lapillo e Porto Cesareo a settembre è ancora estate settembrina, cominciamo a organizzare le attività che vanno al di là della semplice gestione dei clienti ospiti nei nostri immobili in affitto. Mi riferisco alla partecipazione a eventi e fiere, alla nostra formazione per specializzarci sempre più nel settore [...]
La nostra agenzia è iscritta a FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), l'associazione di categoria più grande in Italia relativamente al nostro ambito di lavoro: l'intermediazione immobiliare. Il 17 novembre è stato il giorno del suo quarantesimo compleanno, festeggiato a Roma presso l'hotel Rome Cavalieri Waldorf Astoria Hotels & Resorts (vedi foto di apertura del post). Insieme ad alcuni colleghi del Collegio Provinciale di Lecce, sono stato presente all'evento che ha visto una parte celebrativa [...]
Il fatto di gestire un blog di viaggi sulla Puglia mi ha portato nel corso di questi anni a conoscere altri travel blogger locali che leggo con una certa costanza. Alcuni gli ho conosciuti personalmente, altri solo virtualmente ma ormai tra blog, Instagram, Facebook e altri social media è come se ci si conoscesse di persona! Ho stilato la mia top 3 personale di blogger locali pugliesi da leggere, non è da intendersi come una [...]
Lo ammetto: è da un po' che manco da questo blog. Il fatto è che ogni anno diventa sempre più bello dal punto di vista lavorativo e con questo anche più impegnativo. E, chi si occupa di blog, sa bene cosa significhi in termini di tempo e di impegno curare un blog per bene. Tuttavia, le idee di post per raccontarvi la mia Puglia e la mia attività turistica e immobiliare non mancano, anzi: ho [...]
Lo scorso fine settimana siamo stati al Business Tourism Management in qualità di espositori. Il BTM è una manifestazione di settore che si è svolta per il secondo anno a Lecce, questa volta nel Convento dei Teatini in pieno centro storico. Un momento di aggregazione di tour operator, agenzie viaggi, strutture ricettive, media, social media e visitatori appassionati del settore viaggi. La nostra agenzia ha presentato pubblicamente per la prima volta il progetto al quale [...]