Questo è l’ultimo di tre articoli (trovi i link agli altri due alla fine di questo articolo) sul nostro METODO THEPUGLIA. Un metodo di gestione di locazioni turistiche finalizzato ad AUMENTARE IL REDDITO DEL TUO IMMOBILE. Come gestire una casa vacanza o una villa? […]
Come promesso scrivo questo secondo articolo (trovi i link agli altri due alla fine di questo articolo) per introdurti al METODO THEPUGLIA, un metodo di gestione di locazioni turistiche per affittare un immobile per le vacanze, finalizzato ad AUMENTARE IL REDDITO DEL TUO IMMOBILE. Nel frattempo, ti segnalo che abbiamo acquisito altri immobili grazie a proprietari come te che stanno riconoscendo la professionalità del nostro METODO THEPUGLIA. […]
Sono quotidianamente in contatto con tanti proprietari di immobili nella mia zona in Salento. Ad oggi, la mia agenzia ThePuglia Immobiliare gestisce circa 100 immobili in questa parte meravigliosa della Puglia. Nel corso degli anni abbiamo accumulato tanta esperienza nel settore della gestione degli affitti turistici al punto da aver definito il nostro metodo di lavoro molto dettagliatamente. Un metodo che mi piace chiamare “METODO THEPUGLIA”, per una gestione di locazioni turistiche in Salento che [...]
Mi soffermo su un punto cui molti proprietari non danno il giusto peso: quando pubblicare la propria casa vacanza online? Noi qui a ThePuglia Immobiliare ci occupiamo di locazioni turistiche e lavorando sulle spiagge più belle del Salento, le nostre richieste sono principalmente per l'estate. Può sembrare strano, ma il miglior periodo per andare online è già ... da subito, alla fine della stagione estiva. Per "andare online" mi riferisco a pubblicare l'annuncio su tutte [...]
Durante il mio lavoro di agente immobiliare in Puglia, mi interfaccio quotidianamente con tante persone provenienti da ogni parte del mondo. Un giorno ricevo una email da Gavin, alla ricerca di informazioni su alcune proprietà immobiliari tra Torre Lapillo e Porto Cesareo. Cominciamo a conversare online e da lì fissiamo il primo appuntamento. Incontro per la prima volta Gavin e Sabrina chiacchierando di investimenti immobiliari, ville con piscina, affitti brevi a uso turistico, Puglia e [...]
Una novità importante nel nostro settore delle locazioni brevi a uso turistico: è arrivato il CIN locazioni brevi. In questo articolo ti spiego tutto sul CIN: Legislazione di riferimento per il CIN Come ottenere il CIN? Cosa fare del CIN? Chi deve fare il CIN? Quali sono le tempistiche? Quali sono le sanzioni per il mancato rispetto delle regole? Contatti utili per informazioni generali sul CIN […]
Il periodo invernale è per me un periodo di studio e programmazione. E proprio uno … studio di Expedia “Indice delle priorità dei viaggiatori 2023”, mi ha dato diversi spunti sul nostro mondo di viaggi e vacanze in Puglia. In particolare, sul nostro modo di lavorare come property manager nel campo delle locazioni turistiche. Per chi non lo sapesse, Expedia Group è una delle più grandi piattaforme di viaggi al mondo che include, oltre al [...]
Qui a ThePuglia abbiamo un solo chiodo fisso: dare il miglior servizio possibile ai nostri clienti, siano essi proprietari oppure ospiti delle nostre Case Vacanze & Ville in Salento. “Durante l’ultimo anno hai lavorato sodo per raggiungere questo obiettivo. Hai offerto un servizio di qualità e un trattamento riservato agli ospiti eccezionale, tanto da guadagnare lo status di Host Premium” […]
Se stai leggendo questo articolo è perchè sei entrato in contatto con la nostra agenzia ThePuglia Immobiliare nella ricerca di Case Vacanze e Ville in Salento. Io, mi chiamo Fabio e sono il titolare di ThePuglia Immobiliare. E in questo articolo ti voglio far conoscere meglio la mia agenzia attraverso le recensioni dei nostri ospiti: ThePuglia Immobiliare recensioni. […]
Una novità molto importante nel nostro settore delle locazioni turistiche: la banca dati delle strutture ricettive e degli immobili destinati alle locazioni brevi (che d’ora in poi chiamerò banca dati locazioni brevi). Riferimenti legislativi I riferimenti legislativi sono i seguenti: l’articolo 13-quater del decreto-legge 30 aprile 2019, n. 34 convertito con modificazioni dalla legge 28 giugno 2019, n. 58 e il decreto ministeriale prot. 1782 del 29 settembre 2021, recante le modalità di realizzazione e [...]
Una novità rilevante per chi è nel mondo delle locazioni brevi: chi concede in locazione più di 4 immobili nel medesimo periodo d’imposta sarà considerato a tutti gli effetti un imprenditore, con tutto ciò che ne conseguirà in termini di obblighi legali. Vediamo nel dettaglio cosa dice la normativa. […]
Per poter affittare un immobile a uso turistico nella regione Puglia, è obbligatorio indicare e pubblicare il Codice Identificativo di Struttura (CIS). Anche per le strutture ricettive non alberghiere quali le locazioni a uso turistico (affitti brevi). In questo articolo vedremo che cosa è il CIS, come viene attribuito e le sanzioni in caso di uso errato o non uso. […]
