Oggi vi propongo una villa in vendita in Salento a Porto Cesareo, nei pressi delle spiagge del Tabù – Le Dune (Codice di riferimento dell’immobile: PC04V). Chi conosce la zona sa bene che qui ci sono tra gli angoli più incantevoli di spiaggia e mare di tutto il Salento! E’ una villa decisamente bella sia per come è adesso sia per come potrebbe diventare una volta acquistata. Andiamo con ordine, però, perchè su questa villa in vendita ci sono un bel po’ di cose da dire.
Innanzitutto, le dimensioni. Si tratta di una villa di 230 mq circa che insiste su un lotto di 1300 mq. Non è un corpo unico: la villa, infatti, si compone di un’unità abitativa principale con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala pranzo, soggiorno; una dependance con living con angolo cottura a vista, camera da letto e bagno; box auto di 29 mq; vano tecnico (autoclavi e serbatoio idrico) di circa 6 mq. Quando faccio le prese visioni di immobili o vado alla ricerca di immobili in affitto e vendita nella mia zona, mi diverte fare, oltre alle fotografie, anche dei brevi video per rendervi un po’ l’idea, eccolo qui.
Il giardino è molto grande, come detto prima, e vi garantisce sia un bel po’ di verde che la possibilità di ulteriore cubatura realizzabile: la destinazione è B4, zona residenziale di completamento con possibilità di realizzare un’altra abitazione a piano campagna o in sopraelevazione di mc 500 (mq 100/150 circa). Volete realizzare un’altra unità abitativa? Lo potete fare. Volete realizzare una piscina? Lo potete fare. Ovviamente, vediamo assieme la documentazione in maniera approfondita per essere più precisi e valutare per bene tutte le variabili e le opportunità. L’area attorno è un’area residenziale in cui insistono ville e villette oltre che alcuni hotel. La zona è servita dai servizi. L’immobile è collegato alla rete Enel e all’acquedotto pugliese, ha anche un pozzo per l’irrigazione del giardino. Inoltre, cosa non da poco in questa zona: regolare concessione edilizia rilasciata dal Comune di Porto Cesareo ed accatastata al NCEU. Per maggiori informazioni cliccate qui. Vi lascio con altri scatti dell’immobile in vendita e per qualsiasi richiesta: contattateci! Dopo le foto segue il prezzo di vendita e le condizioni di vendita.
Prezzo: 470.000,00 €
Informazioni relative al diritto di mediazione da parte dell’Agenzia: l’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
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